То, что сдавать квартиру в аренду очень выгодно – ни для кого не секрет. Если вам, например, досталась в наследство квартира, то не спешите сразу её продавать. Ведь полученная сумма денег, хоть и большая, как правило, быстро тратится.

Каким должен быть ваш первый шаг, если вы решили купить квартиру? Для начала, вы должны проверить, все ли юридические документы в норме. Для того, чтобы осуществить это, вам достаточно обратиться за справкой в ЕРГП.

1. Стать клиентом банка
Во всех банках существуют индивидуальные программы лояльности, однако зачастую они предлагают более низкую ставку тем, кто уже раньше брал кредит в банке и вовремя его погасил.

В большинстве случаев жители ждут снос дома, поскольку при компенсации им предоставляют новое и лучшее жилье. Но это не значит, что снос дома и распределение жилья проходит бесконфликтно, проблемы и трудности у жильцов домов, подлежащих сносу тоже не редкость.

При обращении в агентство недвижимости мы ожидаем результата – квартиры, о которой давно мечтали, помощи в оформлении документов, безопасности при проведении сделки. В разговорах в риэлторами мы чаще всего верим на слово всему сказанному, однако мошенники существуют везде (и рынок недвижимости – не исключение), поэтому есть большой риск попасть на их удочку.

Со временем дома стареют и жить в них становится небезопасно. В нашей стране более 90 миллионов м2 жилья признано ветхим, однако опасность могут представлять и молодые строения, когда деформируется фундамент, перекашиваются стены или в них появляются трещины.

Часто встречаемой разновидностью обмана при обменах бывает обмен квартиры на ту, которая не принадлежит партнеру или же просто напросто забирается доплата за размен. Также возможно и лжерасселение, когда вместо приобретения квартиры люди оказываются на улице.

На сегодняшний день лидером среди всех афер, занимающим шестую часть всего рынка является срочное приобретение недвижимости. В данном случае реальная стоимость на 20 % превышает те деньги, которые за нее платятся.
На втором месте находятся аферы с арендами квартир и помещений под склады, магазины или офисы.

У владельцев квартир многоэтажного дома есть возможность самим управлять своим домом, освободившись от общения с ЖКХ и сэкономив на оплате коммунальных услуг. В Жилищном кодексе предусмотрены три варианта управления – создание ТСЖ, прямое управление или предоставление управления специально созданной компании. Как именно вариант выбрать жильцы решают совместно на общем собрании.

Сейчас ведется активное строительство во многих районах столицы, однако когда люди обращаются в риэлторское агентство, то большинство доступных вариантов квартир в новостройках предлагаются далеко за МКАД. А все потому, что в самом городе сейчас строят либо элитное жилье, либо недорогие панельные дома для нужд города (там получают квартиры те, кто стоит на очереди, люди из сносимых домов и так далее, а в продажу они обычно не поступают).

Для любого человека, собирающегося приобрести или продать собственное жилье, есть три основных пути оформить сделку – обратиться в риэлторское агентство, сделать все самому или организовать плодотворное сотрудничество клиента и риэлтора. Разница между этими путями исчисляется довольно значительными суммами денег, поэтому стоит взвесить все риски и преимущества каждого варианта.